南京南航秦淮矽巷科技園有限公司（以下稱“科技園公司”）對ag捕鱼王官方网站秦淮矽巷科技園D、E、F棟一樓部分服務網點采用“競争性磋商方式”選定承租人（以下稱“磋商申請人”），目前商業網點的經營業态為圖文廣告、文具店、數碼3C品牌體驗店、點心/蛋糕店（無現場制作）、綜合購物超市、通訊運營商、品牌便利店、花店、藥店、物流等，誠邀滿足資格條件的單位參加。現将有關事項公告如下：
一、區位信息
ag捕鱼王官方网站秦淮矽巷科技園位于南京市秦淮區禦道街29号，科技園共有樓棟4棟，總占地面積8234平方米，建築面積約1.1萬平方米毗鄰禦道街，詳情如圖1。
圖1 ag捕鱼王官方网站秦淮矽巷科技園區位圖
二、商業網點房屋基本情況及磋商底價
序列号 | 标段名稱 | 預測面積（㎡） | 磋商底價（元/天·㎡） |
1 | D102 | 105㎡ | 4.5 |
2 | D103 | 107㎡ | 4.5 |
3 | D104 | 104㎡ | 4.5 |
4 | D105 | 95㎡ | 4.5 |
5 | D106 | 143㎡ | 4.5 |
6 | E101 | 13㎡ | 4.5 |
7 | E102 | 136㎡ | 4.5 |
8 | E103 | 134㎡ | 4.5 |
9 | E104 | 181㎡ | 4.5 |
10 | F101 | 82㎡ | 4.5 |
11 | F102 | 106㎡ | 4.5 |
備注說明：
1.面積僅供參考，以現場實地踏勘準。
2.承租期：兩年，具體時間以合同為準。每年度結束後科技園公司将對承租單位經營服務、合同履約等情況進行綜合評估，考核合格的方可履行下一年度合同；如不符合《南航秦淮矽巷大學科技園商業網點管理規定》或承租單位在磋商時所作承諾的，科技園公司有權取消其經營資格并單方面解除合同。
3.報價低于磋商底價，作廢标處理。報價幅度為￥0.1元。
4.經營範圍：指定經營業态，禁止經營其他項目。
5.承租方在經營活動中不涉及直供水使用及污水排放，不得使用明火。
6.此次招租房屋的裝修（包含門頭）費用由承租方承擔，承租方需在簽訂租賃合同後5日内提供裝修方案。
7.科技園區尚有多間面積30m²-50m²/間的地下室房間，共計2400m²可用于配套和對外出租，價格面議。
三、報名時間：自2021年8月19日起至8月29日止。
四、磋商申請人資格要求
1.具有獨立法人資格的企業，必須具備工商局注冊登記的營業執照。
2.具有良好的商業信譽和健全的管理制度，承租人有不良經營記錄的不得參與。
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。
4.品牌便利店意向承租方應具有24小時便利店的經營資質以及授權委托書。
5.近三年内在經營活動中沒有重大違法記錄。
6.磋商申請人必須符合公告中列明的經營業态限制要求。
五、磋商申請人報名需提供的證明文件
申請單位須報送下列資格審核材料。（按下述順序合并裝訂，均須加蓋公章）：
1.法定代表人參加報名的，需提供《ag捕鱼王官方网站秦淮矽巷科技園服務網點競争性磋商報名表》（附件1）、《磋商申請人承諾書》（附件2）、法定代表人身份證複印件、公司營業執照複印件蓋公章。
2.委托代理人參加報名的，需提供《ag捕鱼王官方网站秦淮矽巷科技園服務網點競争性磋商報名表》（附件1）、《磋商申請人承諾書》（附件2）、法定代表人身份證複印件、委托代理人身份證複印件、法定代表人授權委托書原件、公司營業執照複印件。
以上複印件須加蓋單位公章！
3.申請單位如經營需要取得經營許可或授權的項目，必須提交有效的相關證明文件。
應疫情防控要求，《ag捕鱼王官方网站秦淮矽巷科技園服務網點競争性磋商報名表》《法定代表人身份證明書》《法定代表人授權委托書》《磋商申請人承諾書》可在ag捕鱼王官方网站ag捕鱼王官方网站網站、ag捕鱼王官方网站科技園微信公衆号等互聯網渠道免費下載。
4.本次報名不接受現場提交材料，所有報名材料均通過快遞或電子掃描文件的形式提交。
5.報名截止日期：自本公告發布之日起至2021年8月29日止（快遞材料以寄出日期為準）。
郵寄地址：南京市秦淮區禦道街 29 号南航秦淮矽巷大學科技園D棟211辦公室
收件人：韓老師
聯系電話：15151978606
郵箱：sciencepark@nuaa.edu.cn
六、磋商保證金
報名截止七個工作日後（如遇節假日順延），科技園公司确定資格審核是否通過，并向科技園公司交納競租保證金，金額标準為￥2000元，
交納競租保證金不予參加競争性磋商。
彙款信息如下：
戶名：南京南航秦淮矽巷科技園有限公司
銀行賬戶：320006639018010054923
開戶行：交通銀行禦道街支行
地址：南京市禦道街29号
南京南航秦淮矽巷科技園有限公司
2021年8月19日
